Оспаривание кадастровой стоимости От Службы Информации "Росрегистр"
Служба информации
Ваш личный помощник в море данных

     8-495-133-6520
Сайт находиться в стадии наполнения, настройки и тестирования. Приносим извинения за возможные неудобства в навигации и неполные описания... Если вы чего то не нашли обязательно свяжитесь с нами - мы вам точно поможем...!!
Подбор параметров
Розничная цена
От
До
20
100 000
Срок готовности, дней от
От
До
1
3
4
6
7
Срок готовности, дней до
От
До
1
3
6
8
10
По какому региону можно запросить
В каком регионе можно получить
Тип документа
По виду доставки
По организации
Какая база
Проверка объекта
По виду объекта
По типу объекта
Что ищем у объекта
Проверка субъекта
Что ищем у субъекта
Комплекты

Оспаривание кадастровой стоимости

В настоящее время очень  завышенная кадастровая стоимость влечет существенную переплату земельного налога или аренды. Такие убытки могут исчисляться миллионами или даже десятками миллионов рублей в год.

Естественно, высокая кадастровая стоимость обуславливает заоблачную выкупную цену земли, например, в Москве.

Единственным рациональным способом по снижению бремени земельных расходов является оспаривание кадастровой стоимости. Это является достаточно эффективной и выгодной процедурой, т.к. наш отработанный алгоритм позволяет сэкономить трудозатраты и деньги.

Снижение кадастровой стоимости может осуществляться, как в судебном порядке (например, через Арбитражный суд), так и во внесудебном порядке (через  Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости). В каждом случае выбирается наиболее действенный вариант, который зависит от конкретных обстоятельств дела.

 

В первую очередь, оспаривание кадастровой стоимости может осуществляться по основаниям, что она выше рыночной. В данной ситуации юристы работают в связке с оценщиками, которые подготавливают мотивированное заключение о реальной рыночной стоимости участка. В дальнейшем такое заключение, наряду с другими документами, будет представляться в суд, где нами будет юридически обосновано, что кадастровая стоимость явно завышена.

Вторым вариантом является оспаривание вида разрешенного использования земельного участка (ВРИ). Кадастровая стоимость зависит от ВРИ, т.е. кадастровая стоимость одного и того же участка, но с разными видами использованиями может отличаться в разы. Для целей кадастровой оценки введены типовые ВРИ. Поэтому каждый участок, помимо вида использования, указанного, к примеру, в договоре аренды, имеет и ВРИ для целей кадастровой оценки.

Пример: неправильное отнесение административного здания на фабрике к офисному виду (45 тыс. руб. за кв.м. участка), вместо административно-производственного (9 тыс. руб. за кв.м.), сразу влечет изменение кадастровой стоимости в 5 раз.

Позвоните нам и Вас проконсультируют наши партнеры с которыми мы сотрудничаем: по стоимости, срокам, возможности и целесообразности процесса по оспариванию кадастровой оценки вашего объекта недвижимости.

Выписка ЕГРН. Бумажная с печатью с ДДУ.
Проверка наличия оформленных договоров участия в долевом строительстве.
  от 2 000 руб. за 1 шт
Подробнее Купить в 1 клик
Проверка запрета на выезд из РФ.
Информация из ФССП. Срок исполнения - в течении рабочего дня.
  4 000 руб.
Добавить в корзину Купить в 1 клик
Выписка из ЕГРН об объекте. Электронная C подписью регистратора.
Самые актуальные данные на момент запроса
  850 руб.
Добавить в корзину Купить в 1 клик
Мини исследование
Содержит информацию, полученную не только из системы СПАРК, но и из других источников. Дополнительно осуществляет...
  4 500 руб.
Добавить в корзину Купить в 1 клик